上海二手房需交納土地增值稅嗎
上海二手房需交納土地增值稅，土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅 。房產稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規定的 。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點征收房產稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收 。
當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶 。而這個房產稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣 。
【上海二手房需交納土地增值稅嗎】納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除金額20%則免征土地增值稅 。個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿5年（含）以上，免征土地增值稅 。滿3年（含）未滿5年，減半征收土地增值稅 。
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