商業用地使用年限到期怎么辦
【商業用地使用年限到期怎么辦】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定:土地使用權期滿,土地使用權及其地上建筑物,其他附著物所有權由國家無償取得 。土地使用者應當交還土地使用證,并依照規定辦理注銷登記 。
第四十一條規定:土地使用權期滿,土地使用者可以申請續期 。需要續期的,應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記 。
第四十二條規定:國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回 。在特殊情況下,根據社會公共利益的需要,國家可以依照法律程序提前收回,并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償 。
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