嘉峪關市經濟適用住房管理實施細則關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知 _生活百科

讓低收入家庭擁有自己的住房——《嘉峪關市經濟適用住房管理實施細則》解讀
一、房屋基本情況
我市截止2013年共建設面向符合條件中低收入住房困難家庭的市屬經濟適用住房1115套，已分配出售1103套，空置待分配12套，待分配經濟適用住房均在德軒小區。

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二、申請條件
（一）申請人具有本市戶口，其他家庭成員戶口不在本市的，需在租住或借住地址所屬社區服務中心出具本市居住滿三年以上證明，同時出具居住證；
（二）家庭人均收入不超過上一年度嘉峪關市居民人均可支配收入（2022年為3036元/月）；
（三）申請人及其配偶和未成年子女無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米；
（四）以家庭為單位進行申請，家庭成員為夫妻雙方及其未滿18周歲的未成年子女，或年齡30周歲以上的單身（含未婚、離異、喪偶）人員；

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三、申請程序
根據“放、管、服”工作要求，簡化申請審核程序。
（一）社區初審公示。申請人提出書面申請，由社區受理、初審并進行公示(公示期3個工作日) 。
（二）住房保障管理部門復審公示。符合條件的申請家庭，申請資料報送市保障性住房管理服務中心進行審核，對審核通過的家庭進行公示（公示期3個工作日）。
（三）對公示后無異議的申請家庭，由市保障性住房管理服務中心核準為當年購買經濟適用住房對象，并發給《嘉峪關市經濟適用住房準購通知單》；公示有異議且異議成立的，取消資格并書面告知申請人。
申請人對審核結果有異議，可以向市保障性住房管理服務中心申請復核。市保障性住房管理服務中心應當會同有關部門進行復核，并在5個工作日內將復核結果書面告知申請人。

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四、上市交易
購買有限產權的經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房或取得完全產權。
轉讓經濟適用住房，應按照“[（上一年度本市公布的商品住房均價×80%－經濟適用住房均價）×房屋建筑面積(不含地下室)-（房屋交易過程中所交納的土地出讓金+賣方應繳稅款）]×50%”計算的金額，向市保障性住房管理服務中心交納房屋收益價款。
取得完全產權，應按照“[（上一年度本市公布的商品住房均價×80%－經濟適用住房均價）×房屋建筑面積(不含地下室)-交納的土地出讓金]×50%” 計算的金額，向市保障性住房管理服務中心交納房屋收益價款。
上一年度未公布經濟適用住房均價的，按最近一次價格主管部門審批的經濟適用住房均價計算。
房屋收益價款由市保障性住房管理服務中心上交財政，市財政統籌用于保障性住房的維修和升級改造。