成套住宅屬于商品房嗎
【成套住宅屬于商品房嗎】成套住宅也屬于商品房,成套住宅就是常見的套房,也就是房子僅能供一家人居住,在同一空間內(nèi),兼具多種功能空間的完整住宅 。而住宅的定義比較廣,不僅包括了成套住宅,而且還包括別墅、單位宿舍等,能滿足居住需求,但不是一套的,所有功能空間不能完整連接 。成套住宅空間可滿足一戶人的生活需求,但若這類住宅的套數(shù),不按戶數(shù)來計(jì)算,只算套數(shù) 。即使成套住宅空間居住兩家人也按一套來算,而一家人擁有幾套,就算幾套 。而成套住宅具有完整性,將各個(gè)使用空間連接在一起,例如臥室、客廳等組合成一個(gè)大空間 。而住宅的范圍就比較廣了,包括成套住宅和非成套住宅,其中非成套住宅指的是使用空間有分開,不完整的住房,但可滿足居住 。像老式宿舍樓,廚衛(wèi)空間就是分開的,使用起來非常不方便 。但在拆遷補(bǔ)償上,成套住宅的補(bǔ)償不包含附屬面積,也就意味著補(bǔ)償款變少 。即使成套住宅居住兩戶,只要屬于成套住宅,就按相關(guān)辦法執(zhí)行,其中補(bǔ)償金額按當(dāng)?shù)氐纳唐贩渴蹆r(jià)來計(jì)算 。
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