房產(chǎn)公證及過(guò)戶的手續(xù)是如何弄呢

房產(chǎn)公證及過(guò)戶的手續(xù)辦理流程是：
【房產(chǎn)公證及過(guò)戶的手續(xù)是如何弄呢】1、提出公證申請(qǐng) 。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)，賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等，買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等；如果一方當(dāng)事人不能親自到場(chǎng)委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)；如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣(mài)方應(yīng)為所有共有人，需要全部到場(chǎng) 。
2、公證員審查。重點(diǎn)審查當(dāng)事人之間的買(mǎi)賣(mài)契約。對(duì)于交易房產(chǎn)的坐落、建筑面積、建筑年代、權(quán)屬狀況、交易金額、付款方式和時(shí)間、交付時(shí)間、辦理權(quán)屬登記時(shí)間、違約金等這些關(guān)鍵條款必須要求非常明確具體。
3、交納公證費(fèi)用。公證員在進(jìn)行完上述八項(xiàng)初步審查后，認(rèn)為都不存在問(wèn)題，符合公證受理的條件的，通知當(dāng)事人填寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表，按照規(guī)定交納公證費(fèi)用。

房產(chǎn)公證及過(guò)戶的手續(xù)是如何弄呢

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