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回遷房買賣要交營業(yè)稅嗎

回遷房買賣是否要交營業(yè)稅說明如下：
如果回遷房已經(jīng)購買了5年以上，那么這套房產(chǎn)就可以進(jìn)行交易了 。因?yàn)榛剡w房必須要過5年后才可以進(jìn)行買賣，這個時候買賣回遷房就不需要繳納營業(yè)稅，即不滿5年需繳納5.6%的營業(yè)稅，已滿5年可不繳納營業(yè)稅 。
相關(guān)說明：
如果屬于規(guī)定的過戶情況，需要繳納的稅費(fèi)具體如下：
【回遷房買賣要交營業(yè)稅嗎】一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 。
2、交易費(fèi)：3元／平方米 。
3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 。
4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi) 。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 。
1、交易費(fèi)：3元／平方 。
2、營業(yè)稅：差價*5.5%（房產(chǎn)證未滿5年的） 。
3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 。
4、土地出讓金：大概房款的3% 。

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