房地產沒有土地使用權有哪些影響
房地產沒有土地使用權的影響有：
1、難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況 ， 也就無法及時規(guī)避風險；
2、難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實；
3、二手房交易將受影響 ， 房地產上市交易 ， 必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證；
4、在拆遷補償時會遭受損失 。
【法律依據(jù)】
【房地產沒有土地使用權有哪些影響】根據(jù)《城市房地產管理法》第六十條 ， 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度 。
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