托管房是什么意思
房屋托管是一項全程房屋出租管理服務 ， 包括招租、日常管理、承擔房屋中途空置期風險等 。
【托管房是什么意思】業主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同 ， 受托房將按照業主的要求為其尋找合適的租客 。在業主對租客條件相當滿意情況下 ， 受托方將和租客簽訂房屋出租合同 。合同期內 ， 由受托方代收出租房租金、水電費、煤氣費、物業管理等費用并按時將租金打入業主或業主指定銀行帳戶 ， 受托方承擔中途租客退租風險 。受托方靠收取業主的管理服務費盈利 ， 依靠自身的招租速度和專業的房屋管理經驗來抵抗各種風險 。從而達到業主與受托方互惠互利 ， 共同增值的目的 。
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