無(wú)錫二套房首付幾成

【無(wú)錫二套房首付幾成】1、在無(wú)錫買第二套房貸款首付比例為40% 。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，利率上浮10%，如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。
2、公積金貸款買二套房首付為30% 。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30% 。住房公積金貸款發(fā)放對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
3、對(duì)于第二套改善性住房，政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是1%;90平方米以上的稅率是2% 。
4、二套房首付需要4層，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”
5、新購(gòu)買的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

無(wú)錫二套房首付幾成

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