買新房契稅怎么算
買新房契稅算法說明如下：
新房契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收 ， 根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號）的規(guī)定：
1、首套新房繳納規(guī)定如下：
個人購買普通住房 ， 且該住房為家庭唯一住房的 ， 所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的 ， 契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的 ， 稅率減半征收 ， 即實際稅率為1.5%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的 ， 契稅稅率按照3%征收 。
2、二套新房繳納規(guī)定如下：
【買新房契稅怎么算】購買非普通住房、二套及以上住房 ， 以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等） ， 均按照3%的稅率征稅 。
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