哪些事項必須由業(yè)主共同決定

應當由業(yè)主共同決定的事項有：
根據(jù)《民法典》第二百七十八條第一款規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：
(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;
【哪些事項必須由業(yè)主共同決定】(二)制定和修改管理規(guī)約;
(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金;
(六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金;
(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;
(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;
(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

哪些事項必須由業(yè)主共同決定

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