農(nóng)村確權(quán)過(guò)程中，在原有宅基地基礎(chǔ)上另外再建個(gè)宅基地有效嗎？有什么依據(jù)嗎？ _宅基地

原則上不違法，但是卻違規(guī) 。

【農(nóng)村確權(quán)過(guò)程中，在原有宅基地基礎(chǔ)上另外再建個(gè)宅基地有效嗎？有什么依據(jù)嗎？】因?yàn)椋恋胤ㄒ?guī)定：宅基地的使用面積只適合你建一個(gè)房子，其它的可以建倉(cāng)儲(chǔ)、車庫(kù)、牛羊圈、廁所等。

如果你的家庭成員多，需要有新的房子居住，或者你居住的房子年代太久，已經(jīng)失去了維修的價(jià)值，且無(wú)法繼續(xù)居住，那你可以通過(guò)村委會(huì)，向上級(jí)土地主管部門申請(qǐng)，在自己原有的宅基地上重新建造新房子。

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部分地區(qū)現(xiàn)行的政策是不再發(fā)放宅基地證，無(wú)宅基地證未經(jīng)報(bào)建而建的私人住宅在法律意義上均屬于違建。但是現(xiàn)在某些地區(qū)進(jìn)行確權(quán)改造時(shí)候，還是有政策區(qū)別對(duì)待的。拿我們那個(gè)小縣城來(lái)說(shuō)，因?yàn)槠毡榇嬖谶`建現(xiàn)場(chǎng)，基本上2000年之后的很少有宅基地證（部分是農(nóng)民不懂法，認(rèn)為在自己的土地上建房天經(jīng)地義），近十來(lái)年大部分村里建的房子都沒有宅基地證的。2017年年底的時(shí)候我們這邊進(jìn)行了一次確權(quán)工作，在這個(gè)時(shí)間線之前建的房子均可承認(rèn)（我不確認(rèn)這個(gè)承認(rèn)是不是官方的，反正估計(jì)這應(yīng)該是整個(gè)和農(nóng)民買賣土地的一個(gè)協(xié)商吧），之后私建的房屋一律不予承認(rèn)，以后拆遷也無(wú)相應(yīng)的補(bǔ)償，還有衛(wèi)星圖片作為參考。我們那一片列入了改造征收，不同的地區(qū)確權(quán)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)不一，不方便評(píng)論。

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農(nóng)村在確權(quán)過(guò)程中，在原有宅基地基礎(chǔ)上另外再建個(gè)宅基地有效嗎

如果沒有審批手續(xù)，擅自在自己家的院子里，又增建了房屋，如果沒有人干涉，自己住著，也不會(huì)有太大的影響，也就默認(rèn)存在了。但如果要進(jìn)行確權(quán)，本人又沒有充分的建筑手續(xù)，政府是不會(huì)給你確權(quán) 。