我叔現(xiàn)在是五保戶，他以前自建宅基地住房能過戶嗎？ _五保戶

五保戶，是國家在養(yǎng)他，他死之后，一切國家收回（就是村集體），包括責(zé)任田，宅基地房屋什么的，你要想要，給他養(yǎng)老送終也可以繼承，我們這是這樣。

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這個是可以的。宅基地國家政策可以繼承，不過前提是你得對你叔好，你叔自愿過戶給你！

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可以辦理過戶，五保戶是基于國家民政扶養(yǎng)政策享受的權(quán)益，其原有財產(chǎn)未經(jīng)所有權(quán)人允許，誰也無權(quán)處分。但五保戶與村委會，扶養(yǎng)機(jī)構(gòu)等單位及個人進(jìn)行過房屋處分約定的除外。

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宅基地使用權(quán)過戶分為以下幾種方式:

一是權(quán)利人在世時，雙方可以以贈與房屋形式進(jìn)行宅基地過戶登記的。前提是受讓人是本村的村民，還要符合宅基地申請條件。

二是房屋所有權(quán)人提前立下遺囑，把房屋贈與你，遺囑生效后，你可單方申請辦理宅基地過戶登記。具體如何辦理可以咨詢當(dāng)?shù)氐怯洸块T 。

【我叔現(xiàn)在是五保戶，他以前自建宅基地住房能過戶嗎？】三是房屋所有權(quán)人去世，按繼承法規(guī)定合法繼承房屋，也是可以進(jìn)行宅基地使用權(quán)過戶，但一般情況下，侄子不是法定繼承人。可以協(xié)商先由侄子的父輩（第二順序繼承人）繼承房屋，等以后再辦給其他人。