轉(zhuǎn)租房子時有哪些注意事項轉(zhuǎn)租需要注意什么

租房后，很多人發(fā)現(xiàn)交通不方便，影響了出行，就想掉頭再租出去。轉(zhuǎn)租房屋有哪些注意事項？PChouse ，讓我們了解一下。
1.房屋轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的原租賃合同繼續(xù)有效。
租賃合同的變更會影響轉(zhuǎn)租合同。承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。轉(zhuǎn)租期間，租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)變更轉(zhuǎn)租合同。
2.轉(zhuǎn)租人未支付租金的，承租人還應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金。
房屋雖已轉(zhuǎn)租，但承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，承租人必須向出租人支付租金。
3.轉(zhuǎn)租損壞房屋的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4.轉(zhuǎn)租后的租金上漲一般由承租人享有。
5.出租人依法解除合同時，轉(zhuǎn)租合同隨之解除。
【轉(zhuǎn)租房子時有哪些注意事項轉(zhuǎn)租需要注意什么】

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