明年西安的房價會如何？ _西安

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；世界杯剩下的賽事我已經沒什么可留戀的了，該走的都被請走了，讓我們這忠實的粉絲情何以堪。陜西西安，這座網紅城市，不僅旅游、美食成為網紅，就連接連暴漲的房價也快成為“網紅”了；西安的房價真的這么熱嗎？是假熱還是真涼，反正我不看好。

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對于題主的說話口吻我很是佩服， “西安的房價也就1萬左右，好點的地方也就1.5萬” ，同學你家是暴發(fā)戶還是你是炒房團的粉絲？不管是哪一座城市，房價的漲跌都關系到每一個人的生活。

城市的經濟發(fā)展會直接導致城市房價的走高，那么西安的經濟發(fā)展怎么樣呢？我們先來看看：

西安市中國四大古都之一，地處關中平原城市群核心城市、絲綢之路的起點城市、“一帶一路”核心區(qū)、中國西部重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地。2017年全市GDP為7469億元，全國百強城市排名第21位， 2018“新一線”城市中排名第6位，看來發(fā)展?jié)摿€是被很多人看好的。

西安目前房價走勢情況

（下圖數(shù)據來源某房產網，僅供參考）

從下圖可以看出西安近一年房價走勢情況，整體是處于增長事態(tài) ，均價達12000元/平米，且高樓盤房價已經突破20000元/平米；2018年上半年西安的房價著實火了一把，如今已被約談，加強樓市調控力度，效果初現(xiàn)大部分城區(qū)房價得到控制，沒有再次暴漲的跡象。說實話西安房價之所以漲勢如何，大部分是被炒作起來的；就像它的眾多“網紅經濟”產業(yè) ，均是炒作帶來的，當?shù)乩习傩兆钋宄?nbsp;，真正剛需買房的沒幾個，而且按照目前的房價來看剛需買房的沒有幾個，著實太高了。

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談什么未來5年、10年的房價能不能破3萬、5萬、10萬的有何意義，難道還能真的能預測房價漲勢，如果真的可以還有那么多人被套牢嗎？但凡想讓房價漲的都是已經買房的且投資行為。

其他網友觀點

看到評論的就知道都不是西安人，西安年底房價會不會突破2.5萬，才是應該討論的。官方的平均價格是把犄角旮旯的地方都平均上。現(xiàn)實情況是高層二手房，三環(huán)內已經找不到1.5萬以內的適宜居住的房子，我說的適宜，意思就是至少還有一趟公交車。二環(huán)與三環(huán)內經過地鐵的房源，基本在1.8萬以上，三環(huán)以外的地鐵房， 1.5萬左右。老的六城區(qū)帶學位的房子沒有低于2萬的，高新曲江已經在2.5萬左右。現(xiàn)在說說新房，低于1.4萬的新盤基本沒有，兩萬以下所有盤都需要搖號，同地段的二手比新房高五六千。。。別信官方報的均價，那是為了好看而已。

其他網友觀點

【明年西安的房價會如何？】西安房子可能就會落到原澈里了，還長什么呢？沒有漲的理由了。因為一是隨著天津、南京、武漢、長沙等發(fā)達城市放開大學生落戶，西安在落戶上沒有優(yōu)勢，并且已經落戶的有離開跡象，西安工資低、就業(yè)面窄，留不住人才，失去了購買力。二是不動產登記全國聯(lián)網，有的人開始拋售了。三是房地產稅也快來了。四是國家治理房地產亂像，在貸款及資金投放收縮。五是西安建房空間特別大。所以，房子不會再漲了。