你了解青島未來的城市規(guī)劃嗎？平度、萊西是否有劃區(qū)的可能呢？ _萊西

青島未來的規(guī)劃是多點開花，以多中心模式塑造真正的大城市格局。但是根據(jù)目前情況來看，在主城區(qū)以外，也就黃島規(guī)格最高。

即墨撤市劃區(qū)之后，房價優(yōu)勢吸引了不少人口和資源，但是隨著之后一路上漲，性價比也已經(jīng)大不如前，而且因為交通和整體配套與主城差距較大，所以依然沒能形成一個真正都市化的規(guī)模。

紅島在被開發(fā)商和民間熱炒之后，如今也已經(jīng)被打回凡間，各種傳言幾乎都沒能實現(xiàn) 。規(guī)劃依然是遠景的，開發(fā)進程和效率依然大幅落后于主城。未來的模板上限大概率不會超過黃島。

【你了解青島未來的城市規(guī)劃嗎？平度、萊西是否有劃區(qū)的可能呢？】一座城市的財力、精力、人力都有限，過度開發(fā)只會導致資源過剩，而人口和企業(yè)填充率卻遠遠達不到預期。所以近幾年青島的重心依然在主城區(qū)，并呈輻射狀向外延展。這是一個由內(nèi)向外拓展的過程。

膠州雖有新機場落地，但也不必期望值過高，畢竟流亭機場在城陽幾十年也沒能讓城陽達到多高的發(fā)展水準，那么尚且還是縣級市的膠州離主城又遠了很多，這個距離區(qū)間的資源和建設(shè)需要很多很多年才能有效填充。

所以即使平度、萊西有大級別規(guī)劃，可能也是比上邊區(qū)域更長遠的。至少短期幾年不會現(xiàn)在出現(xiàn)大手筆。在主城區(qū)趨于飽和之后，李滄外圍對接城陽的區(qū)域、黃島北部區(qū)域才會進入快速發(fā)展階段，而且才能蔓延到城陽北部以及各個縣市。

至于劃區(qū)的可能當然有，但前提還是上邊提到的大級別規(guī)劃到達之日。接下來一個撤市劃區(qū)的機會應該在膠州，畢竟核心區(qū)域距離青島城區(qū)更近一些。

文章插圖

其他網(wǎng)友觀點

理論上是有可能的。

首先要明白一個問題，是否撤市劃區(qū)主要不是城市規(guī)劃的問題，更多的行政決策和發(fā)展階段的問題。

作為青島市政府層面來講，撤市劃區(qū)最大的好處是可以由統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)和配置資源，說白了平度、萊西撤市劃區(qū)后原來獨立的財政資金會上收到青島市，由青島市政府來統(tǒng)一調(diào)配到底怎么花這些錢。對于普通市民來講，其好處就是所有的工資待遇標準、福利標準等全部按照青島市的標準來。

另一個方面，青島市目前不斷提升城市地位，以北上廣深等一線城市為對標對象，其人口規(guī)模、城市面積等相對還是比這些城市要差一些，并且像武漢、南京等與青島發(fā)展階段差不多的城市，基本全部都完成了撤市劃區(qū)，這是當前差不多規(guī)模的城市的基本趨勢。

其他網(wǎng)友觀點

這么說吧，南京就是全區(qū)化，不一定非得直轄，但是萊西和平度的經(jīng)濟太差，基本上全是農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，企業(yè)很少，我去過萊州，龍口，完全吊打平度萊西。