買二手房還要稅嗎

【買二手房還要稅嗎】買二手房還要繳納稅費(fèi) 。
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55% 。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20% 。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。
買方需要繳納契稅，基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米的普通住宅則繳納交易總額的1.5% 。

買二手房還要稅嗎

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