住宅房和安置房的區(qū)別是什么
【住宅房和安置房的區(qū)別是什么】安置房是政府在進行公共設(shè)施建設(shè)時，對于拆遷住戶進行安置所建設(shè)的房屋，在進行轉(zhuǎn)讓交易的時候，需要取得房產(chǎn)證之后才可以，不然就是屬于違法行為，同時安置房的土地性質(zhì)是劃撥，如果過戶的話，是需要額外繳納土地出讓金的，而住宅房是在市場經(jīng)濟條件下具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式來取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，在進行轉(zhuǎn)讓等交易的時候，是不需要額外繳納土地出讓金的，關(guān)于在轉(zhuǎn)讓交易時是否要繳納土地出讓金，是安置房和住宅房之間最大的區(qū)別 。此外，二者的區(qū)別還有價格上的差距，安置房是政府的，價格相對會低一點，住宅房是個人購買的，價格相對會高一些 。
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