未來五年，回農村建房的人還多嗎？ _建房

我住城里，回到農村，山青水秀，空氣新鮮，不象城市人多空氣不好，現決定回農村建房住

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照著眼前的形勢發展，我認為，未來五年，甚至時間再放長遠些，回農村建房的農民不會太多了。連細枝末流都形成不了，更加別提形成建房高潮了。

其一、前些年瘋狂擴建的房屋現在還大片大片地空著，建房的需求已經很是薄弱。

前些年，隨著農田綜合治理力度的加大進行時，農村的農網電路逐步配套到位，農村道路實現了村村硬化。道路修通了，由此自然催生出新一波的農村基建狂潮。

許多住在破舊凌亂的小村莊深處，生生世世為出門的泥濘小路愁腸的農民們，一下子看中了寬敞整潔平坦的水泥路。趕趟似的，你追我趕比賽著在水泥路邊上建起自己的小洋樓。

雨水綿綿的時刻，告別了如鉛般沉重的長筒膠鞋，拖拉著涼拖愜意地走在平整光滑的水泥路上，迎著涼涼的風，心中的幸福悠然自得。

那幾年，鄉村各處，只要有新建成的村村通道路，路邊必定雨后春筍涌現出無數的高大樓房，整個農村幾乎成了異常凌亂繁忙的建筑工地了。

如今這些房子依舊新嶄嶄的，就是人氣嚴重不足。有些整天閉門閉戶，顏色各異的大門就沒有開啟的時刻。

其余的人家，雖然開啟的時間居多，出來進去的，始終是老弱居多。他們頂多占據了大樓的一層，二樓自然住空氣了。

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其二、農民已經深刻認識到農村建房價值的流失正在加速進行。

以后一個時期，農民對于鄉村住房的熱情必定會顯著下降。

現在農村蓋房的成本隨著勞動力成本的不斷提高上漲，建筑材料成本的輪番上漲，農民在鄉村建房的成本也在無休無止地上漲。再裝修幾個花樣，農村的建房成本和小縣城商品房之間的差距越來越小，能夠在農村建起的別墅，差不多就在縣城購置差不多面積的三居室了。

而且，鄉村的房子從蓋起來的那一刻起，能夠保值增值的房子幾乎沒有，最多能夠保本就不錯了。再加上農村房子交易的不容易，你的房子蓋起來就面臨著貶值的風險。家家戶戶都有寬敞整潔的新居，誰去住你的二手房？

至于農村房子最主要的居住功能，隨著勞動力的加速外移，居住的功能越來越成為雞肋的意思了。

拿著大筆大筆的資金投入到沒有作用的農村房子中，只有還有一線理智存在的農民，就不會重犯這樣的低級錯誤了。

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其三、為了學生的良好學習機會，為了尋找更多工作機會，農民往城市遷移的腳步正在加速進行。

農業生產的日益脫離勞動力的參與，單純地依靠種地實在入不敷出，青年勞動力不得不向著城市尋找更多更好的工作機會。守著幾畝薄田勉勉強強過日子，那是老年農民的專利，年輕的農民想想都不可能。

勞動力的轉移，農村生源的流失加速，農村學校教師嚴重老齡化，都使得農村學校的教學質量日漸下滑，三幾十個學生的蛋殼學校越來越多。關心學生成長的家長，都在想著辦法把學生向著城市學校盡可能轉移出去。就是擠不進教學質量過硬的公辦學校，收費高昂的民辦學校也要擠進去。

向著城市轉移的另一大主力就是沒有成家的年輕農民了，現在的媳婦打著燈籠都找不到。城市的房子也是成家的必備條件，娶媳婦困難的嚴酷現實，也早早迫使他們在城市及早謀劃購買新的居住房屋。

重重因素疊加之下，農村的房子只能更加失去應有居住作用，農民返鄉蓋房的熱情還能漲得起來嗎？

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結束語：

農民掙錢不容易，蓋房起屋是大事，在謀劃大事之前，一定要妥善處理好農村建房和城市買房的巨大差異。

只能夠城市買房的，千萬別想著回鄉蓋房，否則，后悔藥你都吃不起。

其他網友觀點

【未來五年，回農村建房的人還多嗎？】其實，房地產這一行，無論城市還是農村早就飽和了。前些年，在農村出身的城里人，有不少的人在退休前后在原籍建了房，也有相當一部人由于種種原因沒回老家建房。經過這次疫情，出身于農村的城里人，仿佛在想還是農村安全，還是家鄉好。所以我預測，回農建房的人還是有的，也不會太多。