有專家呼吁城里人趕快都去農(nóng)村買地買房，這到底是為什么？你怎么看？ _城里人

不可能有這樣的專家，因為城里人不允許到農(nóng)村買房子，法律規(guī)定了多少年了，連一般老百姓都知道。怎怎么能有專家不知道這個常識呢。

法律規(guī)定城里人不允許到農(nóng)村買房子，是為了保護(hù)農(nóng)民的切身利益。因為如果農(nóng)民把房子賣了，一旦進(jìn)城打工站不住腳，想回農(nóng)村就沒有安身之地了。國家這樣做，確實是給農(nóng)民留一條后路，從根本上保護(hù)農(nóng)民的利益。

我2000年在農(nóng)村買了個土坯房，至今己經(jīng)十九年了，到現(xiàn)在也沒有辦下房證，就這么一直住著。

【有專家呼吁城里人趕快都去農(nóng)村買地買房，這到底是為什么？你怎么看？】因此，我勸城里人，千萬別聽那些所謂專家胡說八道，不能到農(nóng)村買房子。

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這個問題阿麗來回答。

首先明確一點，阿麗對所謂的專家呼吁城里人都趕快去農(nóng)村買房買地的說發(fā)表示懷疑，在全網(wǎng)搜了一大圈，也沒有找到出處。這也可以理解，因為專家又不是腦殘，連農(nóng)村房產(chǎn)及土地不能向城里人出售的基本常識都不懂。

之所以會出現(xiàn)專家呼吁城里人都趕快去農(nóng)村買房買地的說法，這和當(dāng)下農(nóng)村“土地三權(quán)分置”、“宅基地確權(quán)”以及國家大力發(fā)展農(nóng)村、實行鄉(xiāng)村振興等戰(zhàn)略等熱點問題有關(guān) 。

現(xiàn)在農(nóng)村確實越來越好了，精準(zhǔn)扶貧讓貧困人口減少了、水電路等基礎(chǔ)設(shè)施改善提高了，人居環(huán)境也得到很大的改善。在2020年精準(zhǔn)扶貧以后，鄉(xiāng)村振興將大力開展。再加上農(nóng)村空氣好、吃喝無污染這些都讓城里人對農(nóng)村的生活也開始有所向往。所以才會出現(xiàn)專家呼吁城里人到農(nóng)村買房買地的說法。

但不管專家說，還是學(xué)者說，都必須要在遵守法律法規(guī)及國家政策的前提下才能執(zhí)行。

法律規(guī)定，農(nóng)村房產(chǎn)只能在村集體內(nèi)部買賣，不能對外出售。

1999年國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》也特別指出：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。

也就是說農(nóng)村的房子是不能向城里人賣的，不光城里人，也不能像村集體以外其他集體成員出售。這和農(nóng)村“一戶一宅” ，只有村集體成員才能享受宅基地使用權(quán)是相統(tǒng)一的。

農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體，農(nóng)民只有承包經(jīng)營權(quán) ，所以城里人不能買農(nóng)村土地。

眾所周知，農(nóng)民對土地只有承包經(jīng)營的權(quán)利， 1畝3分地，你可以種植獲得收益，但卻不能買賣。如果城里人買了農(nóng)村人的土地，這樣的買賣合同在法律上也是無效的。

總結(jié):像類似題主這樣的問題，明白人一看就知道不可行，因為農(nóng)村的房屋和土地城里人是無權(quán)買的。之所以會出現(xiàn)所謂專家的呼吁，只是國家大力振興發(fā)展農(nóng)村，農(nóng)村的生活環(huán)境越來越好，

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現(xiàn)在只有農(nóng)民才可以在農(nóng)村蓋房的，只不過很多人就覺得農(nóng)民不僅可以在農(nóng)村蓋房，還可以進(jìn)城買商品房。而城里人卻只能夠買商品房，有點不公平，所以一些賣家就呼吁城里人去農(nóng)村買地買房。其實這主要還是為了謀利而已。

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有專家呼吁城里人趕快都去農(nóng)村買地買房，這到底是為什么？你怎么看？

可以說一直都有人喊著要放開農(nóng)村宅基地自由買賣，讓城里人都去農(nóng)村買地蓋房。不過在老農(nóng)看來，可能這些也只是偽賣家，或者只是某些人單方面說出來的而已。想宅基地自由買賣可不是小事，影響的可是廣大農(nóng)民的根本利益，這點是不能夠放開的。

有些人就喊著放開宅基地買賣可以拉動農(nóng)村經(jīng)濟(jì) ，這點老農(nóng)也是不認(rèn)同的。其實說白了讓城里人去農(nóng)村買地，無疑就是看中了宅基地的重要性，想謀取利益而已。

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城里人買到了地更多可能就是囤著賣錢而已，很少會去真的蓋房，想拉動經(jīng)濟(jì)又從何而來呢。就算是他們?nèi)マr(nóng)村蓋了房，那也只是當(dāng)處住所，平時還是會在城里上班生活，也就是一年才去農(nóng)村住那么幾天，沒有消費自然談不上促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展了。

所以說一些偽賣家喊著城里人去農(nóng)村買地買房，就是為了賺錢而已，買到就是賺到，畢竟在農(nóng)村土地還是挺便宜的，拿來蓋房的話成本很低，比城里的商品房便宜多了。

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好在現(xiàn)在還是規(guī)定城里人是不能夠來農(nóng)村買地買房的，這避免了城里人去農(nóng)村炒房，避免了農(nóng)村的混亂，老農(nóng)覺得宅基地自由買賣還是不能夠放開的，只允許同村人之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，這些規(guī)定還是挺合理的。畢竟宅基地是免費給農(nóng)民使用的，也是不能夠用來炒作賺錢的。

不知道大家怎么看待呢，都說說吧。