容積率計算公式
【容積率計算公式】建筑總面積/土地總面積 。容積率對于房產開發商與房主來說意義不同 。對于開發商而言 ， 容積率越高表示建筑面積越多 ， 因此成本也就越高 ， 房價因此會隨之增高 ， 而對于房主而言 ， 容積率越低表示 ， 建筑面積較低 ， 因此剩余面積可以用于綠化、公共設施服務等領域 ， 因此容積率低的小區業主生活舒適度會高一些 ， 而對于高容積率的小區來說 ， 因為人員流動量較大 ， 因此對于公共設施的養護、維修更應加強 ， 總體來說 ， 還是容積率低的房屋更為舒適 。
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