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房屋裝修合同 個人房屋裝修合同 個人房屋裝修合同范本

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個人房屋裝修合同協議書范本
甲方(發包方)：____________ 身份證號：________________________________
乙方(承包方)：____________ 身份證號：________________________________
根據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經雙方協商達成如下協議，共同遵守 。
第一條 工程概況
1、工程地點：_____________________________________________________________ 。
2、工程內容及做法：_______________________________________________________ 。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料 。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材 。
(3)乙方包工，甲方包全部材料 。
備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業主自行承擔 。公司贈送東西，業主可放棄但不可折現，不可換別的物品 。
4、工程期限__________天 。
開工日期 _____ _年______月______日
竣工日期 __ ____年______月______日
5、合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元 。
金額大寫：_______________ ____________________________元整 。
第二條、施工圖紙及預算、監理
本工程施工圖紙及預算、監理分別由 提供設計，提供預算，提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件 。
第三條、雙方責任
1、開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動甲方工作的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則 。
2、免費提供乙方施工期間所需要的水、電 。
3、負責協調鄰里之間的關系，負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用 。
4、不拆動室內承重結構，如需要拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續 。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作 。
6、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收 。
第四條、裝修注意事項
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程 。
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境 。
3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通 。
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場 。
第五條、工程變更
1、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單) 。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更 。具體如下：
1)減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價 。簽訂減項單，在最后一次結算時減除 。
2)增項部分：根據公司規定價格或市場價格增項 。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務 。工程部接到財務通知單方能進行增項 。
3)工期：減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期 。
2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償 。
第六條、裝修材料
1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續 。
2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收 。
第七條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更 。
(2)不可抗力，國家節假日
(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢) 。
(4)甲方同意工期順延的其它情況 。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延 。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延 。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款 。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延 。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延 。
第八條、質量標準
雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：
(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責 。
第九條、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)材料進場驗收 。
(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等 。
(3)中期驗收 即工期過半木工收口 。
(4)竣工驗收 。
2、乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單 。
3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(工程結算單) 。
4、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單 。
5、雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全 。
6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔 。
7、竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議”后方可先行入住 。
8、本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并 。并填寫工程保修單 。
第十條、工程款支付方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：
(2)其他支付方式：
2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并告知甲方 。甲方接到告知后兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現場，收拾衛生 。
第十一條、違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失 。
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責 。
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整 。
4、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金_______元，超過5天，乙方有權撤場并終止合同，由此產生的后果由甲方自行負責 。
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理 。
6、由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元 。
第十二條、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟 。
第十三條、其它條款
1、因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點 。
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管 。工程竣工驗收并結算完畢后，應當如數交還 。
3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效 。
4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量 。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準 。
5、乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責 。
6、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽定合同 。合同簽定后，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理 。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理 。
7、施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽署“物品清單” 。簽定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失 。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備) 。
8、負責采購的主要材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場 。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責 。
9、工程由乙方負責采購的主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責 。
10、施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任 。凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任 。
11、除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供 。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收______%人工及差旅費 。
12、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工 。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔 。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合 。
13、合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的______%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調度及人工等)______%的變更損失費 。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款 。
14、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線 。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書”，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任 。
15、物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納 。
16、本合同一式______份，甲、乙雙方各______份 。
甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________
_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日
城市個人房屋裝修合同
甲方：________________ 身份證號：________________________________
乙方：________________ 身份證號：________________________________
___________(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(_____小區_____棟_____單元_____室)，經與__________(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協議，以共同恪守 。
一、工程項目：
【房屋裝修合同 個人房屋裝修合同 個人房屋裝修合同范本】1、__________個房間(_____臥室、_____客廳，以下簡稱這個房間)鋪木地板
2、__________個衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆；
4、公用衛生間安裝臺柱盆；
5、廚房做防水，安裝櫥柜；
6、包臥室、衛生間門；
7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定 。
二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工 。
三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可 。
四、施工期限：______年_____月_____日至_______年_____月_____日，如不能按期完成，每天將處罰金_____元 。
五、工程造價：按照附表價格，由乙方采購材料并安裝 。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準 。
六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現金_______(大寫：人民幣_______萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清 。
七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施 。本協議未盡事宜，由雙方協商解決 。本協議自雙方簽字之日起生效 。
八、本協議一式_____份，甲乙方各執_____份，具有相同效應 。
甲方簽字(蓋章)：____________________ 乙方簽字(蓋章)：____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
城市個人房屋裝修合同
發包方(甲方)：________________ 身份證號：________________________________
承接方(乙方)：________________ 身份證號：________________________________
工程項目：________________________________________________ 。
甲方委托乙方進行房屋裝修 。為保證工程順利進行，特簽訂本合同 。
第一條：工程概況
1.施工具體地址：___________________________________
2.房屋規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總施工面積____________平米 。
3.施工內容：房屋裝修 。
4.委托方式：____________________________________________
5.開工時間：______年______月______日
6.竣工時間：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(大寫)___________________元 。
1、材料費__________元;
2、人工費用__________元;
3、設計費用__________元;
4、施工垃圾清運費用__________元;
5、搬卸費用__________元;
6、管理費用__________元;
7、其他費用(注明具體內容)______________元 。
第三條：質量要求
1.工程使用材料的數量、規格、牌子，經雙方認可 。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家相關規定執行 。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或其他要求，雙方應確認，額外增加的費用另簽補充合同 。
4.凡由甲方采購的材料、設備，產品質量由甲方負責;施工質量由乙方負責 。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前告知乙方 。
第四條：材料供應
1.乙方須對本合同中所用材料明碼標價 。甲方提供的材料均用于本合同規定的裝修工程，非經甲方同意，不得另作他用 。乙方擅自挪用，須支付雙倍價款給甲方 。
2. 乙方提供的材料、設備等如存在質量問題，或規格有異，應禁止使用 。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責 。
3.甲方負責供應的材料和設備，應符合設計要求，并按時供應 。如延期到達，導致施工期順延，須將甲方提供的材料金額的________%給乙方 。乙方驗收材料后，因保管不當造成的損失，由乙方賠償 。
第五條：付款方式
1. 合同簽訂后，甲方須支付材料款和施工費的________%;工期過半(________年_______月_______日)，甲方第二次付施工費的________% 。剩余________%驗收后支付 。
甲方在應付款時間不付款屬于違約，乙方有權停止施工 。驗收合格未結清款項，不得交付使用 。
2.工程施工中如有項目增減或變動，雙方應簽補充合同 。增減項目的款項當場結清 。
3.甲方未按規定預付工程款的，每逾期一天按未付工程款的________%付給乙方 。
4.甲方在裝修中如向銀行按揭，須將按揭憑證及相關資料的復印件交給乙方 。
第六條：工程工期
1.因乙方原因延遲完工，每日按工費的________%付給甲方，直至工費扣完為止 。因甲方原因，每延遲一日，以人工費的________%付給乙方 。
2.甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影工期、質量等，其返工費由甲方承擔，由于乙方原因造成的，返工費由乙方承擔，工期不變 。
3. 因工程質量、雙方意見不同而造成工程停滯，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應要求有關部門調解或仲裁部門協調處理 。
4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工內容而延誤工期，需重新簽約，甲方承擔相關費用;因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變 。
5.未經乙方同意，甲方私自要求施工隊更改施工內容，引發的質量問題和工期延誤，由甲方負責 。
第七條：工程驗收
1.除隱蔽工程進行分段驗收外，工程結束后，乙方組織甲方進行驗收，辦理工程移交和結算手續 。
2.接到驗收通知后，甲方應在________天內前往驗收，逾期的視為甲方放棄驗收權利，并視為驗收合格，如有問題，甲方責任 。
3.甲方若不能如期驗收，要及時通知乙方，更改驗收日期 。但甲方應承認工程竣工時間，并承擔乙方看管費和相關費用 。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)須提供物業部門認可的房屋平面圖及水、電、氣的線路圖 。
2)如需拆改原建筑物結構、設備、管線，應到所屬房管部門辦理手續，并承擔有關費用 。
2.乙方責任
1)主動出示企業營業執照、施工資質;經辦業務員須有法人代表的委托證書 。
2)指派________名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行 。
3)負責施工現場的安全，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人 。萬一發生，須盡快修復或賠償 。
4)實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處 。
5)在施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月 。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應支付合同總金額的________%給對方 。因擅自解除合同，使對方實際損失超過違約金的，應補償 。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決 。協商不成時，可按本合同約定向法院提起訴訟 。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同簽字生效后，雙方須嚴格遵守 。任何一方需變更合同內容，應重簽補充協議 。若終止合同，提出終止合同的一方以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止手續 。
第十二條：合同生效
1.本合同自雙方蓋章簽字后生效 。
2.補充合同與本合同具有同等法律效力 。
3.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份 。
甲方(委托方)：_____________________ 乙方(承接方)：_____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
城市個人房屋裝修合同
委托方(甲方)：______________ 身份證號：________________________________
承接方(乙方)：______________ 身份證號：________________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守 。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設尺寸為__________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面尺寸為__________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪尺寸為__________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設尺寸為__________瓷磚，要求平整 。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定 。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工 。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可 。工程竣工驗收合格后，_________個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修 。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費___________元人民幣 。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣___________元押金，________ 年________月________日至________年 ________月________日內無任何問題，將全額返還乙方 。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式________份，甲乙方各執________份，具有相同效應 。本協議自雙方簽字之日起生效 。
甲方(委托方)：_____________________ 乙方(承接方)：_____________________
____________年__________月________日 ____________年__________月________日
城市個人房屋裝修合同
發包方(以下簡稱甲方)：________________ 身份證號：_____________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________ 身份證號：_____________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點：___________________________________________________ 。
2、工程承包方式：___________________________________________________ 。
3、工程期限_______天
開工日期_______年_______月_______日
竣工日期_______年_______月_______日
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)______________元 。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收 。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單 。在工程款結清后，辦理移交手續 。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修_______年 。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單 。
7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方 。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字 。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失 。
9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失 。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份 。
11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效 。
甲方(簽字、手印)：_____________________ 乙方(簽字、手印)：_____________________
_______________年__________月________日 _______________年__________月________日

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