二手房地稅評估價是以什么為標準 地稅局怎樣評估二手房
1、地稅局規定地方的最低過戶指導單價，乘以建筑面積得最低網簽價，就是為了防止二手房交易環節中的偷稅現象 。
2、二手房稅是按照稅局的評估價收的 。目前來說，評估價不是很透明 。營業稅：契稅發票滿兩年是不收的，個稅按照“評估價（地稅的評估價）-原業主價格-合理費用”*20%，契稅是家庭的“唯一住房”或者“二套住房建面小于90”按照一個點收 。
【二手房地稅評估價是以什么為標準 地稅局怎樣評估二手房】3、地稅局計稅價格評估，就是運用房地產估價理論，依托信息化手段，建立存量房交易申報計稅價格評估系統 。這個系統根據買賣雙方提交的房屋產權證等資料，自動計算生成一個評估價，根據這個評估價與買賣雙方提交的申報價格相比，哪個價格高，就按哪個價格納稅 。
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