房地產(chǎn)的同比和環(huán)比是什么意思同比和環(huán)比的概念

【房地產(chǎn)的同比和環(huán)比是什么意思同比和環(huán)比的概念】
1、所謂環(huán)比，簡單說就是與相連的上一期相比。如果做的是周數(shù)據(jù)比較，環(huán)比就是本周比上周的；如果做的是月數(shù)據(jù)比較，環(huán)比就是本月比上月的，即T期段的數(shù)據(jù)除以T-1期段的數(shù)據(jù) 。當(dāng)然，這是比倍數(shù)的，如果要求環(huán)比增長率，就是T期數(shù)據(jù)減去T-1期數(shù)據(jù)，再除以T-1期數(shù)據(jù)，乘以100%了。與環(huán)比對應(yīng)的，是同比。
2、同比，就是與過去某一個大期段中相同序數(shù)的小期段進(jìn)行比較。這么說好像有點復(fù)雜，其實舉幾個例子就明白了，就是大家經(jīng)常用的比較方法：今年10月與去年10月相比，今年第50周與去年第50周相比，本月第一周與上月第一周相比，都是同比。實際運用中一般都是與去年同期相比。最簡單區(qū)分環(huán)比與同比的方法，就是看進(jìn)行比較的兩個期段是否相連了：相連的一般就是環(huán)比，而同比一般都是不相連的。當(dāng)然這也不是絕對的。

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