戴志康股市翻手為云，樓市覆手為雨，百億級上海灘大佬竟折戟于P2P P2P|股市|樓市|房地產(chǎn)業(yè)|a股|互

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P2P清零了，但也留下了一地雞毛。就連昔日的上海灘大佬戴志康，都折戟P2P ，淪為階下囚。

說起這位上海灘大佬，處處是他的傳奇，股市翻手為云，樓市覆手為雨，最終卻一頭扎進了互聯(lián)網(wǎng)金融的騙局，葬送了自己的未來。
01 草根出身的金融大佬?戴志康1964年生人，家中兄弟姊妹6個。那時候還是人民公社，和大多數(shù)中國人一樣，戴志康的童年總是奔波于掙工分、換口糧的路上。窮人家的孩子早當家，和其他人不同的是，戴志康利用一切空余時間學習知識。
戴志康深知，想要逃離貧苦的農(nóng)村，唯一的道路就是考上大學。 1981年，戴志康成功考入中國人民大學國際金融專業(yè) 。畢業(yè)后，戴志康選擇繼續(xù)深造，并考入中國人民銀行研究生部，也就是人稱“金融黃埔”的五道口金融學院。

1987年，年僅23歲的戴志康順利畢業(yè) ，并成為中國最早的財經(jīng)記者之一。但對于一個有野望的人而言，這份工作只是個跳板。 3個月后，戴志康進入中信銀行，任行長秘書。人人艷羨的工作在戴志康眼中卻是份沒前途的事業(yè) 。
1988年，海南成立經(jīng)濟特區(qū) ，戴志康毅然辭職，南下淘金。創(chuàng)業(yè)這件事，九死一生。戴志康創(chuàng)辦的國際金融公司，不僅一筆業(yè)務(wù)沒接到，還沒有獲得審批。無奈之下，戴志康只好回到了北京，在一家外資銀行當秘書。

盡管創(chuàng)業(yè)不順，事業(yè)毫無起色，但戴志康的人生中卻有貴人相助。五道口人互幫互助，在金融行業(yè)自有一片天地。 1990年，接到師兄電話后，戴志康入職海南證券，任辦公室主任。
02 攪動股市，撼動樓市彼時的大師兄不僅是南海證券董事長，還兼任人民銀行海南分行行長。在海南證券，戴志康可謂是意氣風發(fā) 。 2年后，戴志康任基金部經(jīng)理，并組建了中國首家公募基金。
富島基金成立的同時，戴志康也成立了自己的公司——證大資產(chǎn)管理。 1994年，戴志康帶著證大投資殺入資本市場，借助“327國債事件”賺得盆滿缽滿。此后幾年，盡管股市低迷，但“蘇常柴”和“四川長虹”的投資，卻讓他成了資本市場的常青樹。

緊接著，中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)興起，戴志康極具前瞻性，悄然布下一場大局。在互聯(lián)網(wǎng)泡沫破碎之前，戴志康全身而退。
借助資本市場的風起云涌，戴志康的資本越發(fā)雄厚。與此同時，他退出資本市場，將目光轉(zhuǎn)向地產(chǎn) 。
2000年之際，證大集團搬遷上海浦東，并投身地產(chǎn)行業(yè) 。偏僻的聯(lián)洋社區(qū)項目被戴志康開發(fā)成了浦東的高端社區(qū) 。緊接著又是證大家園、水清木華等早期住宅項目，大拇指廣場、九間堂別墅等項目更是讓證大集團在上海飛黃騰達。

2004年，戴志康身價17億，位列胡潤百富榜榜第57位。 2007年，戴志康身價100億，位列富豪榜第65位。
03 理想主義儒商的文化地產(chǎn)夢然而，這位地產(chǎn)大佬，還是位野心勃勃的理想主義儒商。他想將文化和商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合起來，卻不知他的文化地產(chǎn)夢差點葬送了證大集團。

喜馬拉雅中心，請的是日本設(shè)計師，最初的預(yù)算僅7、8億。設(shè)計師的理念和戴志康不謀而合，但做下來得十幾個億。結(jié)果從1998年拿地到2010年竣工，耗去十幾年光景，砸進去30個億。
不僅如此，這個超前的商業(yè)中心，不能迅速得到回報。靠著收租的方式，想要收回本金還得30年。為了挽回損失，戴志康孤注一擲，以92.2億元的價格拿下上海外灘的地王，試圖以這個超大項目一把賺回三個喜馬拉雅中心。

彼時的戴志康，口袋中只有5億，卻信心滿滿。想借助復(fù)星集團的杠桿完成這個項目，結(jié)果被宏觀調(diào)控一把拍死在沙灘上。銀行信貸跟不上，在資本面前又屢屢碰壁，本想打個翻身仗，最終卻接了個燙手的山芋。無奈之下，戴志康只能將外灘項目的股權(quán)分別賣給復(fù)星集團和SOHO中國。