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二十四頻道 立遺囑把房產(chǎn)留給小女兒，為救母小女兒賣了房子，同母異父姐姐要求分錢

二十四頻道 立遺囑把房產(chǎn)留給小女兒，為救母小女兒賣了房子，同母異父姐姐要求分錢
二十四頻道 立遺囑把房產(chǎn)留給小女兒，為救母小女兒賣了房子，同母異父姐姐要求分錢
二十四頻道 立遺囑把房產(chǎn)留給小女兒，為救母小女兒賣了房子，同母異父姐姐要求分錢

立遺囑明確了將來房產(chǎn)的歸屬問題之后 ， 還沒生效 ， 房子就被賣掉了 ， 遺囑還有效力嗎？南京中院審理了一起相關(guān)訴訟案 ， 很有代表性 。

先看一看當事人的家庭關(guān)系：李某與前夫育有一女 ， 后與孫某再婚 ， 又生下了小女兒 ， 大女兒則跟著李某的母親一起生活 。 孫某去世后 ， 李某與兩個女兒達成一致 ， 由她繼承丈夫的全部遺產(chǎn) ， 其中就包括一套房產(chǎn) 。
2019年1月 ， 李某患病 ， 需要進行肝臟移植 。 為了治病 ， 她借了40萬元 ， 其中包括向大女兒借的10萬元 。 2019年5月 ， 李某在做手術(shù)前一天立下遺囑 ， 決定將丈夫?qū)O某留下的房產(chǎn)留給小女兒 。
術(shù)后 ， 醫(yī)院通知李某的小女兒 ， 后續(xù)治療還需要花費100萬元 。 小女兒為了救母親 ， 將房子賣了 ， 共收到200多萬房款 。 隨后 ， 她還掉了母親借來的40萬 ， 剩余的錢放在母親的賬戶里 ， 準備用于治療 。
遺憾的是 ， 手術(shù)后兩個月 ， 李某去世 。 隨后 ， 李某的大女兒和母親向小女兒提出 ， 李某的遺囑已經(jīng)撤銷 ， 她們應和小女兒共同繼承剩余房款 ， 每人分得1/3 。

李某的小女兒訴至法院 ， 要求按照母親立下的遺囑分配財產(chǎn) 。 她提出 ， 房子是自己的爺爺奶奶拆遷分到的 ， 母親要求她姐姐放棄 ， 姐姐也同意了 。 現(xiàn)在母親不在了 ， 姐姐就改了主意 ， 并拿著母親的所有證件 ， 企圖獨占遺產(chǎn) 。
從情理上講 ， 這套房子是小女兒的爺爺奶奶留下來的 ， 與大女兒沒有任何關(guān)系 。 但講法律 ， 房子由李某繼承后 ， 如果沒有遺囑 ， 當李某去世 ， 是應該由李某的母親和兩個女兒共同繼承 。
問題在于 ， 在這起訴訟案中 ， 情況非常特殊 。 如果小女兒不賣房子 ， 就可以毫無爭議地依照遺囑 ， 繼承房產(chǎn) 。 可為了救治母親 ， 她必須賣房 。 那么 ， 在賣房之后 ， 遺囑是否就隨之失效了？

【二十四頻道|立遺囑把房產(chǎn)留給小女兒，為救母小女兒賣了房子，同母異父姐姐要求分錢】法院經(jīng)審理認為 ， 在李某立遺囑之前 ， 兩個女兒都知道 ， 房子將來是要賣掉用于治療的 ， 這種情況下 ， 遺囑包含了將房子的價值轉(zhuǎn)換形態(tài) ， 作為遺產(chǎn)由小女兒繼承的意思 。 最終判決 ， 剩余房款由小女兒繼承 。 大女兒和李某的母親上訴 ， 南京中院駁回上訴 ， 維持原判 。

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