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閩南微視角 精裝限1.45萬元/平！中海臺商新盤案名確定！另外，城東新盤…

閩南微視角 精裝限1.45萬元/平！中海臺商新盤案名確定！另外，城東新盤…

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閩南微視角 精裝限1.45萬元/平！中海臺商新盤案名確定！另外，城東新盤…

【閩南微視角|精裝限1.45萬元/平！中海臺商新盤案名確定！另外，城東新盤…】今年3月 ， 中海首入臺商 ， 以21億元競得湖東學園旁地塊 ， 地塊總建約23萬方 ， 精裝限價1.45萬元/平 。

如今 ， 經過一段時間籌備 ， 項目圍擋已全線立起 ， 并有土方車等進行作業 ， 預計于近期正式動工 。
從圍擋信息可知 ， 項目定名為：中海學府世家 。


從地塊區位來看 ， 項目與已經投用的湖東學園僅一街之隔 ， 近鄰海絲公園及臺商區管委會等 ， 區位條件優越 。
隨著城市功能的日益完善 ， 近年來臺商區的樓市發展提速明顯 ， 目前區域內已有保利、龍湖、力高、美的、碧桂園、世茂、金茂、寶龍、陽光城等多家品牌房企 ， 再加上中海的進場 ， 區域熱度再上臺階 。
昨天 ， 精裝限價1.45萬元/平的美的云璽臺首次開盤 ， 取得了良好的去化成績 。

中海地塊基本條件
土地位置：泉州臺商投資區東園鎮錦峰村


土地面積：90119㎡建筑面積：237914㎡土地用途：住宅-城鎮住宅、商服用地-零售商業用地（建筑占比不超過10%）出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年主要規劃經濟技術指標：建筑密度＜30%；容 積 率 ≤2.64 ， 且＞1.0；綠地率≥30%；建筑限高：90m
起拍價：95200萬最高銷售均價：12500元/平方米（毛坯） ， 14500元/平方米（精裝）
延伸閱讀
除了臺商中海 ， 還有另外純新盤也傳來動態那就是位于城東板塊的[融創宸東壹號
高層產品戶型圖曝光
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1項目概況/相關規劃融創宸東壹號總建筑面積約17.1萬㎡ ， 容積率僅約2.0 ， 規劃建筑面積約106-303㎡寬境高層和府院疊拼產品 ， 其中高層9棟 ， 低密疊拼15棟 。 據了解 ， 項目共計900多套房源 ， 首批房源預計將在6月份認籌 。 毛坯限價22000元/㎡ 。


項目鳥瞰圖（點擊查看大圖）
項目位于城東東星社區 ， 臨近新建的豐澤東星實驗小學以及規劃中的泉州九中分校 。 地塊周邊路網發達 ， 不僅緊鄰剛剛試通車的城東北峰快速線 ， 同時臨近沈海高速 ， 可遠看泉州鄭成功公園 。

項目區位圖
2最新戶型圖目前 ， 項目部分高層產品戶型圖公開 。
據悉 ， 項目高層總樓層15-20層 ， 層高2.9米 ， 公攤20-23%左右 ， 規劃有建面約110㎡/135㎡/144㎡三款戶型 ， 其中：
·1#、2#、3#、6#樓兩梯兩戶 ， 戶型為143㎡四房；
·5#、8#、9#、10#樓四梯六戶 ， 戶型為109-112㎡三房；
·7#樓三梯四戶 ， 戶型為約109㎡三房+東邊套約136㎡四房 。 建面約110㎡三房兩廳兩衛▼
建面約144㎡四房兩廳兩衛

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