鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)深圳站 龍華老城區(qū)“巨無霸”舊改內(nèi)，2所54班九年制學(xué)校要開建啦！
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據(jù)網(wǎng)友爆料 ， 位于龍華壹成中心旁的巨無霸舊改——龍華商業(yè)中心舊改項目目前已經(jīng)動工 。 龍華商業(yè)中心舊改項目規(guī)劃內(nèi)的兩所（各54班）九年一貫制學(xué)校也要準(zhǔn)備開建了！人民路學(xué)校、龍華學(xué)校勘察招標(biāo) 。
龍華商業(yè)中心舊改本身巨量 ， 規(guī)劃容積為161.5萬平方米 。 周邊更是聚集了多個超大項目 ， 旁邊就是深圳最大體量320萬㎡的壹成中心項目 ， 還有超過100萬㎡的海岸城、德業(yè)基、華潤等更新項目 ， 更有華僑城、龍湖、恒大、卓越等眾多更新項目 。 這塊區(qū)域?qū)⒊蔀辇埲A的一個新的核心區(qū)域 。 另外 ， 4月24日 ， 旁邊的龍華壹成中心開盤 ， 毛坯出售 。 住宅建面約48-95㎡ ， 均價約6.8萬/㎡ ， 單價區(qū)間在6.19-7.55萬/㎡ ， 總價區(qū)間在349-688萬/套 。 民路學(xué)校、龍華學(xué)校進(jìn)入勘察招標(biāo)階段4月22日 ， 龍華商業(yè)中心舊改項目規(guī)劃內(nèi)的兩所（各54班）九年一貫制學(xué)校——人民路學(xué)校、龍華學(xué)校進(jìn)入勘察招標(biāo)階段 。 兩學(xué)校計劃計劃總投資87731.2 萬元 。 人民路學(xué)校位于龍華街道北區(qū)五路南側(cè)、鴻尚路北側(cè)、中環(huán)路東側(cè)、北區(qū)二路西側(cè) ， 項目用地面積約24400平方米 ， 新建總建筑面積約54832平方米 ， 擬建設(shè)54班九年一貫制學(xué)校 ， 總投資估算約43865.6萬元 。 龍華學(xué)校位于民治街道南區(qū)一路南側(cè)、南區(qū)三路東側(cè)、南區(qū)二路西側(cè) ， 總用地面積約24400.5平方米 ， 新建總建筑面積約54832平方米 ， 擬建設(shè)54班九年一貫制學(xué)校 ， 總投資估算約43865.6萬元 。
【鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)深圳站|龍華老城區(qū)“巨無霸”舊改內(nèi)，2所54班九年制學(xué)校要開建啦！】
超百萬平龍華商業(yè)中心舊改 ， 打造國際化復(fù)合社區(qū)龍華商業(yè)中心城市更新舊改 ， 于2020年6月5日公示 。 更新單元用地面積34.6萬平方米 ， 拆除用地面積34.3萬平方米 ， 其中開發(fā)建設(shè)用地面積19.6萬平方米 。 規(guī)劃容積為161.5萬平方米 。 打造集5A超甲級寫字樓、高端超五星級酒店威斯汀酒店、跨界商業(yè)、高端住宅、文娛公園等功能于一體的城市商貿(mào)中心區(qū)和國際化復(fù)合社區(qū) 。 項目建成后可提供各類公共配套設(shè)施14類 ， 片區(qū)公共服務(wù)能效將大幅提升 。 如兩所（各54班）九年一貫制學(xué)校、一所高中（18班）、幼兒園（兩所9班、12班與18班各一所）；大社區(qū)/小街角公園共11個、社區(qū)文化中心1個 。
其中住宅902500平方米（含公共租賃住房225125平方米） ， 商業(yè)、辦公及旅館業(yè)643260平方米（含商業(yè)文化設(shè)施不低于32840平方米） ， 地下商業(yè)13530平方米 。 公共配套設(shè)施（含地下）55845平方米（含2所9班幼兒園 ， 各為3000平方米 ， 占地各為2700平方米；1所12班幼兒園3900平方米 ， 占地為3600平方米；1所18班幼兒園5800平方米 ， 占地為5400平方米 。 5個公交首末站共17700平方米 ， 社區(qū)健康服務(wù)中心3600平方米 ， 老年人日間照料中心2700平方米 ， 文化活動室3600平方米 ， 社區(qū)管理用房1100平方米 ， 社區(qū)警務(wù)室180平方米 ， 社區(qū)服務(wù)中心（含黨群服務(wù)中心）1450平方米 ， 郵政所300平方米 ， 公共充電站（地上700平方米 ， 地下2500平方米） ， 社區(qū)級公共配套用房6315平方米 。 另配建社區(qū)體育活動場地占地面積10690平方米 。 周邊遍地“巨無霸”舊改 ， 未來發(fā)展可期根據(jù)龍華城市更新規(guī)劃 ， 龍商中心片區(qū)定位為龍華的居住和商業(yè)核心區(qū) ， 對標(biāo)世界級商業(yè)街區(qū) ， 片區(qū)內(nèi)集中了深圳最大體量320萬㎡的壹成中心項目 ， 超過100萬㎡的海岸城項目、德業(yè)基項目、華潤項目 ， 更有華僑城、龍湖、恒大、卓越等眾多更新項目 。 更新后的城市面貌將煥然一新 ， 優(yōu)質(zhì)的生活、教育、商業(yè)配套將得到更好的補(bǔ)充 ， 特別是大量商業(yè)配套的建成 ， 勢必成為比肩曼哈頓第五大道的國際化商業(yè)街區(qū) 。
來源：咚咚找房
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