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市值 樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億

市值 樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億
市值 樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億
市值 樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億
市值 樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億
市值 樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億

文校長
想必大家都有所了解 ， 在2010年之前全國最賺錢的行業莫過于互聯網 ， 當時涌現出一大批互聯網商業巨頭 ， 這些人在我國財富排行榜中仍位列前幾名 。 有位互聯網商業巨頭曾經說過“站在風口上 ， 豬都可以飛上天” 。 而2010年之后的風口 ， 毫無疑問的將房地產行業放在了首位 。
不知道大家有沒有想過 ， 如果互聯網與房地產相結合會產生怎樣的化學反應呢？
其實“互聯網+房地產”這條路早就被無數人嘗試 ， 目前全國最大的“互聯網+房地產”平臺想必大家都有所耳聞——貝殼找房 。

按照常理而言 ， 像貝殼找房這種集互聯網與房地產行業有點于一身的創新企業 ， 本應該繼續崛起才對 ， 但事實卻是目前貝殼發展正面臨一波三折、困難重重 。
貝殼前期的發展還是相對比較強勢的 ， 不然也不會有今天這樣的業績和規模 。 但從近兩三年開始 ， 貝殼的聲譽大幅下降 ， 盈利情況也受到了一定影響 。
據公開數據顯示 ， 貝殼找房在19年時新建商品房交易總數高達53.2萬次 ， 二手房交易量也已經達到60.7萬次 。 貝殼找房穩坐互聯網房地產交易平臺的“一哥”位置 。 但在這些亮眼的數據背后是貝殼找房面臨重重困難的情況 。

根據貝殼自己對外公開的財報數據顯示 ， 17、18年貝殼每年凈利潤大約在5億左右 ， 19年貝殼迅速按崛起 ， 年凈利翻了近4倍 ， 達到21.84億 。 不過2020年的情況想必大家都已經清楚 ， 由于特殊情況影響 ， 第一季度虧損高達12.3億 ， 不過進入第三季度人們購房預期逐漸恢復后 ， 貝殼扭虧為盈 ， 賺取凈利潤高達16億元 。
貝殼在短短8天內蒸發市值1839億 。
在今年年初貝殼找房市值一直維持在6000億左右 ， 直到上月6號 ， 貝殼的市值股票迎來一片大綠——崩盤 。 貝殼此次在8天內（其實是8個交易日內） ， 市值下跌10% ， 高達283億美元 ， 折合人民幣1839億元 。
也是在3月6日著一天 ， 貝殼的股票還發生了令人稱奇的事情 ， 當天下跌10% ， 但到晚上收盤時又奇跡般的將這10%找補了回來 ， 當天整體下跌僅不到0.5% ， 對此很多人對于貝殼找房的股票開始望而卻步 。 截止至前天 ， 貝殼上市總市值約合人民幣4335.6億元 。

市值6000億究竟是什么概念呢？
貝殼找房的市值為何波動如此巨大 ， 歸根結底其實是“互聯網+房地產“這種發展模式所涵蓋的泡沫太多 ， 如今的房地產行業與互聯網行業 ， 無論單抽哪個泡沫性都非常強 ， 更何況二者合二為一呢 。
貝殼找房上市之初市值就已經高達200億美元， 隨后一路上漲 ， 巔峰時期曾一度達到900億美元 ， 約合人民幣6000億左右 。
【市值|樓市泡沫將被戳破？市值4335.6億房企面臨“崩盤 ”，8天內蒸發1839億】大家對于6000億市值知道到多但并沒有什么概念 ， 粗略計算一下 ， 6000億市值相當于如今排名第2、3、4、5、6名房地產交易平臺總市值的5倍還要多 ， 其中就包括像大家耳熟能詳的58同城、房天下等知名房地產交易平臺 。

再來對比一下傳統的房地產企業 ， 萬科市值折合人民幣3567億元 ， 碧桂園為2047億港幣 ， 恒大就更不用提了 ， 由此可見貝殼找房的實力確實非同一般 。
貝殼找房在發展房地產的同時 ， 還兼顧著互聯網的身影 ， 也就表明貝殼找房在兩邊都有著舉足輕重位置 。
樓市泡沫會因此被戳破嗎？
其實筆者在之前就已經提到過 ， 現在無論是互聯網行業還是房地產行業都存在很大的泡沫問題 ， 不過隨著貝殼找房的不斷發展 ， 泡沫也正在漸漸消失 ， 近年來貝殼找房股票不斷下跌就是最好的事實 。 當一下看到貝殼市值蒸發1839億時 ， 許多人們都在揣測 ， 貝殼的泡沫會不會連同房地產泡沫一同消失呢？不過按照目前貝殼找房的市值計算 ， 真正的去泡沫還要再等一段時間 。

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