奧尼爾|破案了，不缺錢的奧尼爾為何會低價甩賣豪宅呢？費用超出想象
文章圖片
文章圖片
文章圖片
奧尼爾 ， NBA歷史上最偉大的球員 ， 如果這個標準加上內線的話 ， 可能連之一都要去掉 。 球場上威風凜凜 ， 球場下面 ， 奧尼爾的投資眼光在NBA也是獨一檔的 ， 憑借著投資谷歌、披薩店和房地產 ， 如今的奧尼爾身價已經達到了數億美元 。 講真的 ， 相比皮蓬沒拿錢還不嘲諷的前妻拉爾薩 ， 拿到了9000萬賠償 ， 還天天嘲諷奧尼爾家具太小的香妮或許是奧尼爾人生唯一的不如意 。
近日 ， 有媒體爆料 ， 奧尼爾第四次將自己位于奧蘭多的豪宅掛牌出售 。 據悉這座豪宅一共占地310000平方英尺 ， 有12個臥室還有11.5個浴室 。 在奧尼爾的這座豪宅里面除了擁有600多平的室內籃球場 ， 還有95英尺的游泳池、酒吧、健身房等等設施 。
據悉 ， 這套房產是奧尼爾在新秀賽季的時候花費了395萬美元買下的 ， 從這座豪宅隨處可見的超人標志 ， 我們能感受到奧尼爾對這座豪宅的偏愛 。 SO ， 問題來了 ， 破案了 ， 不缺錢的奧尼爾為何會低價甩賣豪宅呢？那啥 ， 還請諸君聽我往下細細道來 。
不缺錢的奧尼爾為何會低價甩賣豪宅呢？
奧尼爾為何會急著出售這棟豪宅呢？要知道從去年 ， 奧尼爾就開始掛牌這套豪宅 ， 為了盡快地出售 ， 奧尼爾也把豪宅的售價從2800萬降到2190萬美元 ， 眼看還是賣不出去 ， 奧尼爾更是下了狠心 ， 將豪宅價格降到了1650萬 ， 足足又少了540萬 。
奧尼爾為何急著甩賣豪宅呢？顯然并不是奧尼爾的財政出現問題 ， 而是這棟豪宅如果繼續持有下去 ， 它的漲幅很有可能被消耗拖得一干二凈 。 為啥這樣說呢？我們來了解下 ， 在美國持有豪宅需要繳納哪些費用 。
首先是房屋保險 ， 通常保險的比例是0.005%-0.01% ， 也就是說奧尼爾一年需要支付幾萬美元的保險費用 。
其次是房產稅 ， 通常這塊的費用是1.29% ， 這也意味著奧尼爾價值2000萬左右的別墅需要支付20萬左右的費用 。
第三是維修費用（草坪護理、水電垃圾）、公共事業費、房主協會會費、房屋維護、保養費用 ， 這一塊的費用在2%左右 ， 也就是說奧尼爾的豪宅保守一年也支付40萬左右 。
大抵的算一下 ， 奧尼爾的豪宅放一年不住 ， 他也需要支付65-70萬美元 ， 或許一套豪宅對于奧尼爾不算什么 ， 但是奧尼爾手中又大量的房產 ， 所以奧尼爾必須想辦法將增至慢或者沒有潛力的豪宅出售 ， 這才是奧尼爾要出售豪宅的主要原因 。
【奧尼爾|破案了，不缺錢的奧尼爾為何會低價甩賣豪宅呢？費用超出想象】
推薦閱讀
- 靈芝吃了拉肚子怎么回事
- 得了心臟心肌缺血應該注意什么飲食
- 感冒了吃什么好的快 預防感冒的食療良方
- 背上長了個脂肪瘤怎樣飲食護理
- 成人得了蛔蟲病的食療方法
- 大蒜泡醋有什么功效？
- 口腔潰瘍怎么治 治療口腔潰瘍民間偏方
- 痔瘡能喝啤酒嗎
- 脫發吃什么比較好呢
- 水喝多了尿頻發病原因