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通貨膨脹 通貨膨脹來襲，今明兩年不買房，5年后差距會被拉大？別被盲從了

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通貨膨脹 通貨膨脹來襲，今明兩年不買房，5年后差距會被拉大？別被盲從了

作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要一環(huán) ， 房子對于普通家庭而言都是剛需品 ， 他們需要通過買一套房子來解決下一代的居住問題 ， 解決子女的結(jié)婚問題 。 而對于已經(jīng)有自己住房的人來說 ， 房子就是最保值也最值得投資的優(yōu)質(zhì)商品 ， 將手中的資金變?yōu)榉孔?， 是近年來不少投資者選擇對抗通貨膨脹的常見手段 。

持續(xù)上漲的房價 ， 搖擺不定的百姓
站在市場經(jīng)濟(jì)的角度 ， 我國一線城市的房價確實比較高 ， 對于一個普通家庭而言 ， 全款買房只能是可望而不及 。 往往一個普通家庭為適婚的孩子買一套房子 ， 需要掏空家里父輩和祖輩的積蓄 ， 而這很可能才只是一個首付 ， 接下來則需要家中的第三代花幾十年的收入付清房貸 ， 如此一來一套房榨干三代人就不僅僅只是個傳言 ， 而是血淋淋的現(xiàn)實 。

盡管在過去幾十年里 ， 中國房價一直處于不斷上漲的狀態(tài) ， 可誰又能保證房市沒有崩盤的那一天 ， 一套現(xiàn)狀價值數(shù)百萬 ， 需要花幾十年才能還清貸款的商品房在崩盤之時縮水大半 ， 甚至本身價值都比不上貸款的利息 ， 這絕非是危言聳聽 ， 我們的鄰居日本在多年以前就曾經(jīng)經(jīng)歷過房市泡沫被戳破后的悲慘生活 。

現(xiàn)在不買房 ， 過幾年真的不會后悔嗎？
從目前的情況來看 ， 現(xiàn)在不把自己全部的身家押到房子里 ， 未必是一件壞事 。 隨著中國疫情逐漸穩(wěn)定下來 ， 我們國家的物價漲幅也有了回落的趨勢 ， 相比過去兩年 ， 中國的物價漲幅僅有0.5％ ， 完全可以被通貨膨脹稀釋掉 ， 這也意味著在接下來的幾年里 ， 老百姓并不需要為各項生活成本增加而發(fā)愁 。
其次就是國家已經(jīng)出臺了嚴(yán)格的政策來限制資金流向房市 ， 在全球疫情的影響下 ， 越來越多的國家采取了寬松的貨幣政策來保持本國的經(jīng)濟(jì)不至于崩潰 。 中國目前受到疫情的影響相對比較小 ， 但也和西方一樣采取了幾乎相同的經(jīng)濟(jì)政策 。 不過目前國家已經(jīng)出臺了嚴(yán)格限制企業(yè)和個人關(guān)于房地產(chǎn)貸款的相關(guān)條款 ， 任何一筆本該用于振興實體行業(yè)的金錢 ， 流入房市都不是國家所希望看到的 ， 有了國家的政策 ， 在這幾年房價顯然不可能和過去一樣無節(jié)制地野蠻上漲了 。

最后就是不少人看好未來房價會下跌 。 其實從根源上來看 ， 市場經(jīng)濟(jì)就是供需關(guān)系 。 早在2019年中國就面臨著豬肉價格暴漲的市場危機(jī) 。 這件事的起因是由于環(huán)保政策 ， 大量程序不合格的小型豬圈被取締 ， 而當(dāng)時又遇到了十分棘手的豬瘟 ， 導(dǎo)致大量生豬病死 ， 一時之間中國的豬肉供應(yīng)鏈就斷了 。 人要吃豬肉 ， 可豬要么不讓養(yǎng)了 ， 要么就是病死了 ， 沒有那么多的豬肉供應(yīng)給每一個人 ， 這就造成了豬肉價格的上漲 。
【通貨膨脹|通貨膨脹來襲，今明兩年不買房，5年后差距會被拉大？別被盲從了】那么這次豬肉危機(jī)是怎么渡過的呢？其實也很簡單 ， 在之后的幾個月里 ， 國家出臺各種政策補(bǔ)貼養(yǎng)豬戶 ， 鼓勵養(yǎng)豬 ， 在幾個月后豬瘟得到了控制 ， 新的大肥豬出圈了 ， 有了足夠數(shù)量的豬 ， 那豬肉的價格自然就恢復(fù)正常了 。

以此類推 ， 現(xiàn)階段中國的房市也已經(jīng)到了瓶頸 ， 不考慮分配 ， 只考慮數(shù)量 ， 中國目前的房子已經(jīng)足夠35億人居住 ， 這是目前中國人口的一倍有余 ， 我們的房子并不是供不應(yīng)求 ， 而是供過于求 ， 只是為了市場穩(wěn)定以及發(fā)展需要 ， 房價需要處于一種穩(wěn)定的狀態(tài) 。
結(jié)語
分析問題要從實際出發(fā) ， 不過是否要買房子 ， 到底要買多少套房子對于每個家庭而言都應(yīng)該從實際角度出發(fā) ， 不要讓房子變成禁錮你一輩子的牢籠 。

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