1. 首頁 > 生活百科 >

暖男桃桃 網友想賣掉廈門集美房產來福州置業發展！桃桃來給他們分析一下！

暖男桃桃 網友想賣掉廈門集美房產來福州置業發展！桃桃來給他們分析一下！

文章圖片

暖男桃桃 網友想賣掉廈門集美房產來福州置業發展！桃桃來給他們分析一下！

網友想賣掉廈門集美房產來福州置業發展！桃桃來給他們分析一下！
我們來看一下當事人的陳述：我們是閩北人 ， 集美目前有套小兩房 ， 目前面臨換房階段 ， 想去福州換個好點的地段 ， 孩子能夠享受好點的資源 ， 同時一家人也能夠住的舒適 ， 自己和老公壓力也沒那么大 。 但是畢竟離開一座城市需要勇氣 ， 也不知道這個決定是對是錯！
廈門集美目前二手房均價32891元每平方 ， 相比福州二手房均價最貴的鼓樓區也就低了一點 。 他們在廈門集美區買的小兩房也就大概70平方左右 ， 兩房一廳 ， 總價在230萬左右 。 集美不同地區價格不同 ， 像集美新城二手房均價41629元 。 70平方總價也有291萬 。
像這種剛需的用戶想在福州換個好點的地段 ， 孩子享受好資源主要指學區房 ， 住的舒服可以換一個小三房 。 小三房的面積一般是在89平到96平左右的房子 。 因為這種房子面積并不是很大 ， 但能做成三個房子 ， 很適合剛需一族購買 。
我們用倒推法 ， 比如網友手里有291萬 ， 想買96平方的小三房 ， 單價大概在3W左右！如果網友手里只有230萬 ， 想買89平方的小三房 ， 單價大概在2.6W左右！ 價格區間3W-2.6W左右 ， 這個價格要想買鼓樓的學區只有老破小 ， 推薦現成的東二環板塊 ， 或者倉山區的金山板塊 ， 具體就不說哪個樓盤了 ， 東二環配套比較齊全 ， 附近有晉安湖環境還是比較好 ， 至于學校 ， 初中有三中晉安分校 ， 有11中高中部新校區 。 金山是比較適合居住的地方 ， 推薦在地鐵2號邊上 ， 金山小學 ， 或者三附小附近的二手房 。 都可以考慮 。
其實說了這么多 ， 網友猶豫要不要離開一座城 ， 現在工資水平如果不是特別高的話 ， 其實在哪里生活都是一樣的 ， 不管是集美還是福州 ， 如果在集美有一份特別高收入的工作的話 ， 那就沒必要離開 ， 廈門島外雖然沒有島內好 ， 但是環境還是不錯的 。 首先還是先考慮工作情況 。 在福州有沒有特別適合的工作 ， 或者事業 ， 如果沒有全盤考慮的話 ， 就盲目來福州買房 ， 發現這邊并不適合自己 ， 就后悔莫及！
桃桃推薦可以先派老公前往福州試水工作 ， 穩定的話 ， 可以慢慢找房子 ， 這樣試錯成本會比較低 ， 畢竟有了家庭后 ， 人到中年 ， 穩定大于一切 。 有了穩定的收入才有后續的發展 。
【暖男桃桃|網友想賣掉廈門集美房產來福州置業發展！桃桃來給他們分析一下！】


    推薦閱讀