滄州城你不知道的事兒 滄州這一小區延期交房，官方回復來了，事關子女入學、延期違約金……
【滄州城你不知道的事兒|滄州這一小區延期交房，官方回復來了，事關子女入學、延期違約金……】網友訴求：河北滄州南皮縣富嘉花園小區遲遲不能交房
2017年在滄州市南皮縣富嘉花園小區買了一套房子 ， 合同交房日期是2019年12月31日 ， 可至今都沒有交房 ， 業主多次去售樓處 ， 開發商總是推托搪塞 ， 不能明確給出交房日期 ， 希望政府出面解決 。
南皮縣住房和城鄉建設局 回復：
一、基本情況
該項目屬于拆遷項目 ， 由河北浩森房地產開發有限公司開發建設 ， 1-7號樓于2016年12月份辦理不動產產權證 ， 2017年6月份辦理規劃許可證 ， 2017年8月辦理施工許可證 ， 2017年10月份辦理預售許可證；8、9號樓于2018年5月開工建設 。 該小區共566戶 ， 拆遷戶240戶 ， 購買商品房的為326戶 ， 其中2019年12月31日合同簽訂交房的有99戶 ， 2020年9月30日合同簽訂交房的有152戶 ， 2020年12月31日合同簽訂交房的有75戶 。
二、延期原因
8、9號樓后期施工原因 。 該小區規劃建設7幢樓 。 由于先前不想拆遷的百姓頻繁上訪 ， 要求一起拆遷 ， 為滿足百姓需求 ， 該小區7幢樓增加為9幢樓；該小區施工只有一個出口 ， 8、9號樓后期施工 ， 導致主路地下車庫建設延期 。 同時 ， 因新冠疫情和大氣污染治理導致停工等原因 ， 也影響了工程進度 ， 以上情況造成未能按時交房 。
三、關于解決孩子上學和延期交房補償
1、孩子上學問題已由縣委、縣政府協調解決 ， 有上學需求的購房戶 ， 經住建局核實后 ， 開具證明 ， 購房戶持證明和相關材料到教育部門辦理孩子上學問題 。
2、目前 ， 該項目已經完成分戶驗收 ， 已經督促開發企業負責人盡快報送驗收資料 ， 進行綜合驗收 ， 完成驗收后交房 。 延期交房違約金按照雙方簽訂的商品房買賣合同約定 ， 給予購房戶相應的補償 ， 如購房戶不滿意 ， 可申請司法部門進行協調解決 。
來源：陽光理政
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