『住房租賃』廊坊市加快培育和發(fā)展住房租賃市場租賃|公租房|住房|租賃

本報(bào)訊(采訪人員滕雪葉)近日，我市出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，擴(kuò)大租賃住房建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。
到2020年底前，全市基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，基本形成保基本、促公平、可持續(xù)的公共租賃住房保障體系，基本形成市場規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo) 。
積極培育市場主體，完善多層次的住房租賃體系。充分發(fā)揮市場作用，培育專業(yè)化住房租賃機(jī)構(gòu) ，通過長期租賃或購買社會(huì)房源等方式多渠道籌集房源，提高住房租賃企業(yè)規(guī)模化、集約化、專業(yè)化水平，滿足不斷增長的住房租賃需求。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式，拓展業(yè)務(wù)范圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù) ，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，建立開發(fā)與租賃一體化、專業(yè)化的運(yùn)作模式，探索發(fā)展租賃型養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等跨界地產(chǎn) 。鼓勵(lì)個(gè)人、房屋中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展住房租賃。
嚴(yán)格執(zhí)行國家、省稅收金融支持政策，合理引導(dǎo)住房租賃市場需求。落實(shí)國家和省出臺(tái)的一系列支持政策，落實(shí)營改增關(guān)于住房租賃的有關(guān)政策，對個(gè)人出租住房的，按照5%的征收稅率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，落實(shí)國家關(guān)于對個(gè)人出租住房和承租住房的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)針對住房租賃企業(yè)的融資需求，加快創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和服務(wù) ，優(yōu)化信貸辦理流程，加大對住房租賃企業(yè)的信貸支持力度。鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對開發(fā)建設(shè)并持有經(jīng)營租賃住房的企業(yè) ，依據(jù)其經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況給予較長期限、優(yōu)惠利率貸款支持。
增加租賃住房有效供應(yīng) ，加大對租賃市場支持力度。全面落實(shí)國家、省關(guān)于土地、規(guī)劃等支持政策，盤活城區(qū)存量土地，采用多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng) 。推行新建住宅全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或?qū)嵤┎藛问窖b修。落實(shí)提取住房公積金支付房租政策，簡化辦理手續(xù) 。轉(zhuǎn)變公租房保障方式，采取實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉。支持公租房保障對象通過市場租房，政府對符合條件的家庭給予租賃補(bǔ)貼。加快公租房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，完善相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套和公共服務(wù) ，加快公租房分配入住。
加強(qiáng)住房租賃監(jiān)管，規(guī)范租賃市場行為。培育住房租賃市場是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及多個(gè)方面，嚴(yán)格落實(shí)房屋租賃合同登記備案制度，建立住房租賃信息服務(wù)平臺(tái) ，推行住房租賃合同示范文本和合同網(wǎng)上簽約，逐步實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，方便群眾辦事。加強(qiáng)房產(chǎn)中介監(jiān)管，規(guī)范中介服務(wù)行為，加強(qiáng)房源信息盡職調(diào)查和發(fā)布管理，準(zhǔn)確錄入其經(jīng)營的住房租賃相關(guān)信息。各縣(市、區(qū))及有關(guān)部門要在金融、稅收和經(jīng)營管理等方面落實(shí)上級政策或給予政策支持，在住房租賃管理上信息共享，加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng) 。

文章圖片

【『住房租賃』廊坊市加快培育和發(fā)展住房租賃市場】

『住房租賃』廊坊市加快培育和發(fā)展住房租賃市場

推薦閱讀

如何找尋自我

縫紉機(jī)調(diào)線器怎么安裝平車方法如何

強(qiáng)組詞強(qiáng)字組詞

火筍雞翅的做法（增肥食譜）

閨女生日快樂祝福語朋友圈

LV請來潮牌設(shè)計(jì)師做藝術(shù)總監(jiān)，看中的是啥

老虎豆怎么做好吃老虎豆圖片怎樣弄來吃

暖氣有流水聲是什么原因

皮球是什么體

手機(jī)怎樣開通QQ空間

男生發(fā)mua說明 mua是什么意思

手指蓋凹陷怎么回事

對自己的生活失去掌控咋調(diào)整

小米10s怎么沒有月亮模式

我想找個(gè)偏僻的地方搞養(yǎng)殖！有沒有推薦的地方？

南京養(yǎng)老金認(rèn)證上門服務(wù)怎么申請南京市養(yǎng)老金認(rèn)證

如何評價(jià)豬場閹割豬？

最后一個(gè)字是豹的成語

泰山散酒怎么樣

貓發(fā)情的聲音(貓發(fā)情的叫聲)